Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à proximité des commerces, des transports en commun, de l'hôpital Marie Curie, très facile d'accès, cette agréable maison, en grande partie rénovée, est idéale comme premier achat.
Son garage lui donne une réelle plus-value en lui offrant un stationnement privé, un lieu de stockage pratique accessible directement de l'intérieur et même la possibilité de bâtir en hauteur !
Après l'achat, vous vivrez rapidement ici dans un bien confortable, sans souci d'entretien extérieur.
Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et une pièce bureau
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Grande salle de bain avec espace buanderie
- Caves exploitables à achever de réaménager
- Vue dégagée à l'arrière (Les meubles de jardin et le rotin sur la toiture du garage du propriétaire voisin ont été enlevés)
Rénovations importantes en 2019 :
- Installation électrique entièrement refaite
- Chauffage central gaz de ville avec nouveaux radiateurs et chaudière Vaillant à condensation
- Carrelage et parquet
- Châssis double vitrage partout et volet en façade avant
- Plafonnage
Malgré cela, il reste encore des travaux : toiture de la partie habitation, isolation des façades (surtout arrière à achever), finitions intérieures.
Vous êtes prêt à prendre le relais et à terminer cette maison à votre goût ? N'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Jumet Gohyssart |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241012001920 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57987 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 35 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 109500 € |
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Kadastraal inkomen | 356 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Adres |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Website |
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Naam van de agent | Catherine Dejaiffe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 490 11 70 22 |
Externe verwijzing | JUM DEC |