Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE (STARTERS)WONING MET 2 SLP en GARAGE
Deze instapklare woning is perfect gelegen op de as Antwerpen-Brussel. In 2006 werd een grondige renovatie doorgevoerd en vorig jaar (2023) werd de woning nog voorzien van een nieuwe condenserende gasketel met energieklasse A. Overal dubbele beglazing met kipstand, vliegenramen én rolluiken. Met een degelijk EPC label C kan u zeker nog jaren verder zonder zorgen!
Indeling: inkomhal met ingemaakte kast voor de nutsmeters. Leefruimte met zit-en eetgedeelte en een open keuken. Hierachter bevindt zich een praktische berging; ideaal voor het opbergen van poetsgerief en de was-en droogkast. De badkamer is op de gelijkvloers gelegen en omvat een ligbad met douchescherm, toilet, lavabo en een spiegelkast. Allemaal netjes onderhouden en recent nog geschilderd.
Buiten bevindt er zich een gezellige patio met aansluitend een overdekte staanplaats / garage voor fietsen, auto of andere. Het grote voordeel van deze woning is dat men via een zijstraat van de Pierstraat uitkomt op een pleintje die toegang geeft naar elkeens garage.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 mooie slaapkamers; telkens ook weer met een vliegenraam en rolluik voor een goede nachtrust.
Deze woning is ideaal voor een starterskoppel of alleenstaande die geen zin heeft in verbouwingswerken. De elektriciteit wordt opnieuw gekeurd en zal conform worden opgeleverd (25 jaar geldig).
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via [email protected] of 0467 02 21 01.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3424965 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 200 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adres |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
---|---|
Naam van de agent | Makelaar voor jou |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 467022101 |
Externe verwijzing | Pierstraat 133 |