Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met gunstig EPC-label B
Ben je op zoek naar een pand waar je zelf de laatste hand aan kunt leggen? Dan heb je hier je ideale woning gevonden! De gelijkvloerse verdieping en de tweede verdieping zijn volledig gerenoveerd, terwijl de afwerking van de eerste verdieping nog moet worden voltooid.
Deze woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor veel gemak. Het is een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning op een centrale locatie.
Het huis is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een hoogrendementsketel voor energiezuinige verwarming. Daarnaast is het voorzien van vernieuwd buitenschrijnwerk, wat bijdraagt aan optimale isolatie en comfort.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een slaapkamer die ook als bureau of fietsberging kan dienen, een grote leefruimte met een open keuken, een praktische wasruimte met berging en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime kamers, elk met een oppervlakte van 16 m². Het platte dak is bereikbaar via een deur vanuit de achterste kamer en biedt de mogelijkheid om er een dakterras van te maken.
Op de tweede verdieping vind je twee kleine kamers, één grote kamer en een apart toilet.
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Ben je geïnteresseerd? Vraag vandaag nog een bezoek aan!
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20249028-0003389749-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5020 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 237 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299380 |