Overzicht
Omschrijving
LAAGBOUWVILLA OP RUSTIGE LOCATIE
Welkom bij deze charmante op te frissen laagbouwvilla in één van de meest gewilde straten van Brasschaat Mariaburg! Geniet van rust, terwijl je toch binnen enkele minuten bij alle voorzieningen bent.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met parket. De lichte, royale woonkamer vormt het hart van de villa, met een gezellige gashaard voor een warme sfeer. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aangrenzend vind je een keuken, ideaal om culinaire creativiteit te laten bloeien. Het slaapgedeelte biedt twee ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor comfortabel wonen.
Achterin de woning vind je een royale berging en vooraan een inpandige garage voor extra opslag. De veranda met tegelvloer is een fantastische plek om op warme dagen van de schaduw te genieten dankzij de slimme zonwering.
Deze villa combineert authentieke elementen met modern comfort, waaronder houten schrijnwerk met dubbelglas en rolluiken, centrale verwarming op gas, en een geboorde put.
Dit is jouw kans om van deze woning jouw droomhuis te maken! Bel ons op 03 535 12 75.
Disclaimer: De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op onze eigen metingen, inclusief veranda en berging, exclusief garage.
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1083 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003174880-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2037 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6294529 |