Overzicht
Omschrijving
Op te frissen ruime woning met 5 slaapkamers in het centrum
Wonen in hartje Bree? Dit is jouw kans!
Op zoek naar een woning met karakter op wandelafstand van het historische centrum van Bree? Deze deels gerenoveerde en op te frissen halfvrijstaande gezinswoning kan binnenkort van jou zijn.
Gebouwd in 1951 naar een ontwerp van architect Albert Vaes, biedt deze ruime woning een aangenaam wooncomfort. Het gelijkvloers verwelkomt je via een royale inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de aparte eetkamer. Verder vind je hier de achterinkom, een praktische keuken, een sanitaire ruimte met toilet, en een veranda/tuinkamer met zicht op de ruime tuin die nog aangelegd kan worden. Daarnaast is er een extra kamer, perfect te gebruiken als speelkamer, berging, of zelfs als bureauruimte met een aparte ingang. Ideaal voor wie aan huis werkt of klanten ontvangt.
Op de eerste verdieping leidt een lichtrijke overloop naar maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee kamers en een ruime, niet-afgewerkte zolder met veel potentieel. Verder beschikt de woning over een kelder, verdeeld in meerdere ruimtes waaronder een technische ruimte.
Belangrijke energiebesparende maatregelen zijn sinds 2014 uitgevoerd:
- Spouwmuurisolatie
- Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken
- Vernieuwde CV-installatie met nieuwe stookolietank
- Regenwaterput met zuiveringsinstallatie
Grijp deze unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Bree en maak deze woning h
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2431153 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299800 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0513 |