Overzicht
Omschrijving
DEELS GERENOVEERDE 2-GEVEL WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN TUIN
Immo Van Middelem verkoopt deze grotendeels gerenoveerde 2-gevelwoning van +/- 110m² met 2 slaapkamers, een terras en een tuintje op een perceel van +/- 1a32c, gelegen op wandelafstand van het centrum van Wemmel.
De woning beschikt over een inkomhal met wc, een gezellige living en een open ingerichte keuken die toegang biedt tot een terras en een tuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met wc. De woning heeft ook een praktische kelder. De recent vernieuwde zolder (inclusief isolatie en Velux-ramen) biedt extra ruimte en potentieel.
Een ideale woning voor wie comfort en een centrale ligging waardeert!
De indeling is als volgt:
- GLV: inkomhal met wc, living met eetkamer, terras en tuintje;
- 1ste VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers en douchekamer met wc;
- ZOLDER: ruime bergzolder bereikbaar via trapladder;
- KELDER: kelderruimte.
Centrale verwarming op stadsgas. PVC-ramen met dubbel glas.
EPC: 312 Kwh/m².jaar - Label D (UC: 3247538)
Beschikbaar mits inachtneming van de huurders.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003247538-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Middelem (IPI 510654)
Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6298648 |