Overzicht
Omschrijving
Woning met veel potentieel, grondige opfrissing is nodig,...
Deze STARTERSWONING (met brede voorgevel) met héél wat bewoonbare ruimte (167m2) vraagt een grondige opfrissing maar kan wel onmiddellijk bewoond worden. De werken zijn overzichtelijk en er is geen renovatieplicht hier.
Ideale woning om in orde te brengen naar OPBRENGSTEIGENDOM toe voor VERHUUR (Ronse heeft een conformiteitsattest nodig voor verhuur). Verhuur kan aan 750 euro/maand.
Troeven: onmiddellijk bewoonbaar maar enkele opfrissingswerken zijn nodig, asbestvrij, goede ligging op wandelafstand van het stadscentrum, bereikbaarheid vlakbij Kruisstraat en invalswegen richting Oudenaarde,...
Indeling gelijkvloerse gedeelte: ruime inkomhal, mooie leefruimte met open leefeuken met zicht en toegang naar een groot terras, badkamer met ligbad en apart toilet, wasplaats, toegang naar 1ste verdieping en toegang naar de kelder.
De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en nog een ruimte met wastafel en toilet waar mogelijkheid is om nog een 2de badkamer van te maken.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt ruimte om 1 zeer grote slaapkamer te maken, dakstructuur en onderdak in goede staat.
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 om een bezoek in te plannen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220425-0002588714-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 389 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Opge97 |