Overzicht
Omschrijving
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Maison 3 façades à rénover avec jardin sur les hauteurs de Florenville Idéalement située dans un quartier paisible non loin du centre de Florenville, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, tout en étant proche des commodités locales. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Grandes caves offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, séjour, salon et WC séparé. Premier étage : Trois chambres et une salle de bain avec WC. Deuxième étage : Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Chauffage central mazout (citerne de moins de 3000 litres) Double vitrage Possibilité d’obtention des droits réduits si respe ns légales applicables (nous vous invitons, sur ce point, à prendre vos renseignements auprès de l’étude, et ce, en raison de la modification de la loi fiscale attendue pour le 1er janvier 2025). Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou une famille désireuse de créer son nid douillet, cette maison est prête à accueillir vos idées. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 061/31.16.95 [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
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Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240806014673 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66548 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 165000 € |
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Kadastraal inkomen | 701 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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SPRL C. Bricoult & F. Catinus, Notaires associés
Adres |
Rue des Epérires, 69
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Lucas LAMOTTE |
Telefoonnummer | (061) 31.16.95 |