Huis te koop

Rue d'Athus 45 - AA45

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 4 façades à rénover sur une parcelle de 1.050m² à proximité du centre d'Athus (Aubange) !

Cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !

Avec une superficie totale de 166m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour composé d'une salle-à-manger et salon donnant accès à une cuisine, un espace buanderie avec salle-de-bain et surtout une magnifique véranda avec vue sur la verdure environnante !

Au 1er étage, 2 belles chambres et un vaste grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres complémentaires.

Les extérieurs se composent d'un spacieux jardin arboré à l'abri des regards !

D'un point de vue technique : garage avec emplacement extérieur, chauffage central mazout avec chaudière Chappee de 2000, châssis double vitrage PVC, volets manuels partout, deux caves, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 490€ (possibilité de droits réduits) !

Vous êtes à la recherche d'une propriété à proximité des commodités tout en gardant un cadre naturel ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20240621005227 - PEB: G - Espec: 523 kWh/m².an - Etotale: 72.526 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"