Gebouw voor gemengd gebruik te koop
495000€
6 slaapkamers 349 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig verhuurd Gebouw - 4 Appartementjes en 1 handelszaak
Dit gebouw is gelegen nabij het Sportpaleis Wijk Kronenburg (toekomstige Ringpark Lobroekdok). Het gebouw bestaat uit 2 appartementen (ongeveer 58 m²) met 2 slaapkamers, 2 appartementen (ongeveer 47 m²) met 1 slaapkamer en een goed draaiende kruidenierszaak. Het geheel is volledig verhuurd (€ 3 750,-/maand). Enkele bijzonderheden : volledig onder keldert - elektriciteitsinstallaties goed gekeurd (29/12/2034) - Vijf asbestattesten met eindconclusie ' asbestveilig' - 5 gasmeters - 5 watermeters - 4 elektriciteitsmeters. Stad Antwerpen heeft een Statusrapport afgeleverd - Vermoeden Van Vergunning (Het bestaande aantal woonentiteiten {4} is voldoende bewezen). De moeite waard !
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Nabij toekomstige Ringpark Lobroekdok |
| Bouwjaar | 1942 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 166 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Handels gelijkvloers Unieke code 20240905-0003232364-KNR-1 Energielabel F /Appartement bus 101 Unieke code 202405505-0003237007-RES-1 Energielabel D /Appartement bus 102 Unieke code 202405505-0003237026-RES-1 Energielabel C / Appartement bus 201 Unieke code 202405505-0003237012-RES-1 Energielabel F / Appartement bus 202 Unieke code 202405505-0003237013-RES-1 Energielabel F |
| Referentie van het EPC-rapport | 202405505-0003237013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1626 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 3750 |
|
|
|
Immo DBC (IPI 202083)
| Adres |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | D2VD/2024 |