Huis te koop
€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE STADSWONING MET RUIM TERRAS
GERENOVEERDE CHARMANTE LICHTRIJKE STADSWONING AAN DE RAND VAN DE GENTESE BINNENSTAD. Alle winkels - scholen - openbaar vervoer (tram en bus) vlakbij!! Woning bestaande uit: Inkomhal, wasplaats/fietsenberging, gastentoilet, ruime woonkamer/salon met ingerichte open keuken (spoeltafel, vaatwas, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries) met toegang naar terras/stadskoer (17m2). 1e verdieping: nachthal, 1 grote slaapkamer (13m2), 1 kinderkamer of bureau of dressingruimte (6m2), prachtige badkamer (Dubbel lavabomeubel met spiegels, inloopdouche met thermostatische kraan, hangtoilet). Dakverdieping: grote slaapkamer (14m2). Totaal vernieuwde woning, elektriciteit conform, geen asbest aanwezig, geen renovatieplicht, centrale verwarming op aardgas (hoogrendement condensatieketel). VOLSTREKT INSTAPKLARE GESCHILDERDE TOPWONING!! Bezoek mogelijk via mail of 0473 71 71 70.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Gent - Hortensiastraat 94 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003370234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 327 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2190 - 2417 |