Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN HANDELSPAND IN DORPSKERN
Stap binnen in dit verrassende pand, gelegen in het bruisende winkelcentrum van Sint-Mariaburg, Brasschaat. Met zijn centrale ligging, biedt dit gebouw een wereld aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke ruimte om te wonen, werken of ondernemen.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd door een ruime winkel van ongeveer 61 vierkante meter, ideaal voor het realiseren van jouw droomwinkel. Maar dat is nog niet alles! Er is ook een bureau van zo'n 33 vierkante meter, waar je in alle rust kunt werken of tot rust kunt komen. De keuken van 16 vierkante meter is perfect om je culinaire creaties tot leven te brengen, en het aparte toilet en de douchekamer voegen extra gemak toe aan het dagelijkse leven.
Een majestueuze inkomhal leidt je naar de bovenverdieping, waar je 6 kamers van gemiddeld 12 vierkante meter vindt, die je kunt gebruiken als slaapkamers, kantoorruimtes of wat je maar wilt. Een fraaie traphal verbindt deze ruimtes met een vleugje elegantie.
Maar dat is nog niet alles wat dit pand te bieden heeft! Op het gelijkvloers zijn er nog 2 magazijnen met een totale oppervlakte van ongeveer 46 vierkante meter, een extra bureau van 9 vierkante meter en een "kleine winkel" van zo'n 30 vierkante meter met toegang tot een ruime, droge kelder van ongeveer 26 vierkante meter. Deze extra ruimtes geven je de vrijheid om jouw zakelijke ambities waar te maken of om te genieten van de ultieme opslagruimte.
Buiten wacht een grote tuin, met de mogelijkheid om een bestaande op
Bouwjaar | 1924 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 8 m |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 90 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 766 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210916-0002464876-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Prijs per m² | 805 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290072 |