Overzicht
Omschrijving
Pareltje: Prachtig gerenoveerd 2-slaapkamerapp. + garage!
Gemeente Laken, op de grens met Jette – Een buitenkans voor starters en investeerders!
FLOW Real Property presenteert dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 103 m² (volgens EPC). Gelegen in een groene woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen.
Dit appartement bevindt zich op de 4e en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom van 8 eenheden met lift, beheerd door een professionele syndicus. Het omvat: een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer/eetkamer, een volledig ingerichte open keuken (dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, oven), een berging, een apart toilet, een nachthal, twee slaapkamers en een terras van 3 m².
Volledige renovatie uitgevoerd in 2019: voordeur, keuken, halfmassief parket, badkamer en pleisterwerk. PVC-ramen met dubbele beglazing, slimme thermostaat, elektriciteit conform. EPC: G. Nieuwe gemeenschappelijke ketel en een lift die aan de normen voldoet.
Werkkapitaal: 93,75 €. Reservefonds: 78,5 €.
De garagebox aan de achterkant van het gebouw, aangeboden voor 35.000 €, wordt samen met het appartement verkocht.
Bijzonder licht, rustig en luchtig appartement met een aangename leefomgeving.
Voor investeerders: huurwaarde geschat op 1.250 € + 150 € voor de garage, bruto rendement van 5,2%.
Meer info of een bezoek plannen? www.flowrealproperty.be of 02/304.69.98.
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20190411-0000547447-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 157 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Flow Real Property (IPI 513850)
Adres |
Keienberglaan 84
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6286204 |