Overzicht
Omschrijving
Charmante, op te frissen, villa
Deze charmante open bebouwing, gelegen in een rustige straat in Retie, biedt een zee van potentieel voor wie op zoek is naar een woning die kan worden opgefrist naar eigen smaak en stijl. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin en geniet van een idyllische ligging met enkel groen achter het perceel.
Indeling:
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire u in de woning. Deze hal geeft toegang tot een handige bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. De ruime leefruimte is voorzien van een gezellige open haard en een grote schuifraam die uitkijken op de aangelegde tuin.
De leefruimte leidt naar de keuken, die grenst aan een handige berging. De naastgelegen dubbele garage, uitgerust met doucheruimte, biedt veel ruimte voor voertuigen, opslag of zelfs een werkplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers, de badkamer met ligbad en een zolderruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een grote voortuin met oprit, voldoende ruim voor meerdere wagens. Achteraan geniet u van een uitgestrekte, onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinberging, waar u volop kunt genieten van rust en privacy.
Ligging:
De ligging is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in een rustige buurt, zonder achterburen en omringd door groen, biedt deze woning een oase van rust. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het dorpscentrum en belangrijke verbindingswegen zoals b...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RL PROJECTS
Adres |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | N2470/10/001 |