Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, alleenstaande herenwoning
Op deze rustige en landelijke locatie te Okegem vinden wij deze instapklare, karaktervolle , alleenstaande herenwoning met grote tuin!
Deze unieke herenwoning (één van de oudste huizen van het dorp en beschermd als dorpsgezicht) dateert van de 2de helft van de 19de eeuw situeert zich nabij de scholen, de winkels , het openbaar vervoer en het station van Okegem.
De voorgevel van 12 m breed en de fraai aangelegde voortuin vormen een indrukwekkend geheel.
Na heel wat renovaties, werden de originele & authentieke elementen, zoveel mogelijk behouden. Zoals de hoge plafonds, originele vloeren, parket en de houten originele deuren.
Je betreedt de woning via een royale lichtrijke inkomhall die je naar de smaakvolle, ingerichte leefruimtes leidt.
Op het gelijkvloers vind je verder een ruime bureauruimte met ingemaakte kasten, de 2 grote leefruimtes met een ingebouwde haard, het toilet en de eyecather van de woning de volledig uitgeruste leefkeuken. Deze leefkeuken met groot keukeneiland en hoogwaardige keukentoestellen heeft een schitterend uitzicht op de tuin. Aanpalend een zuidoost gericht terras waar het lekker vertoeven is in de zomer.
Verder vind je ook nog een ruime kelder met authentieke booggewelven.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, en een volledig ingerichte badkamer met een Finse sauna, inloopdouche , bad en toilet.
De ruime geïsoleerde zolder biedt extra inrichtingsmogelijkheden. Twee garage en de oprit bieden plaats aan verschillende auto's.
Wijk of buurt | Ninove |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1860 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-000330505-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6263017 |