Overzicht
Omschrijving
Prachtig verbouwde label-A woning met zij-uitweg
De voorgevel toont een typische jaren ’30 charmegevel waarachter een functioneel en prachtig verbouwde woning schuilgaat.
Door het “1-room living” concept op het gelijkvloers verbindt het daglicht de voor- en achtergevel via grote raampartijen. De lichtkoepel in het platte dak draagt nog een extra steentje bij waardoor men over heel het gelijkvloers aangenaam veel daglicht ervaart. Bovendien versterkt dit het ruimtegevoel binnen en het zorgt ervoor dat de ruimtes optisch vergroten.
Functionaliteit is troef door de verstandige inzet van maatkasten doorheen de hele woning en er zit een berging/wasplaats verrassend creatief weggestopt op het gelijkvloers. Er is dus veel meer bergruimte dan men op het eerste zicht zou denken.Na de inkomhal met ruime maatkasten treffen we een bureau/speelruimte, de open keuken met eiland dat doorloopt in de eetplaats en het salon met zicht op het aangelegde terras en tuin.
Op de eerste verdieping heeft men 2 slaapkamers (beide met maatkasten) en een full-option badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel en een vrijstaand ligbad.
Het dakverdiep is ingericht als grote slaapkamer waar de originele plankenvloer een warm karakter creëert.
Verder heeft men nog een ruime kelder , een extra zonneterras en een tuinhuis waar men de fietsen in kwijt kan. Men heeft een zij-uitweg via een erfdienstbaarheid over het perceel van de buur waardoor men met de fiets niet noodzakelijk door de woning moet.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 131 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 202410010003394262RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 77 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000tiy5IAA |