Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers te Koekelare
Ontdek deze prachtig onderhouden, energiezuinige woning, ideaal gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van het levendige centrum van Koekelare. Met een royale grondoppervlakte van 414 m² en een zonnige, aangelegde tuin, biedt deze woning zowel comfort als ruimte.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, waar u heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was-/bergruimte met directe toegang tot de inpandige garage en zolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, en een royale zolderruimte met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Bovendien is er een tweede geïsoleerde zolder die geschikt is voor het stockeren van goederen.
Waarom kiezen voor deze woning?
Centrale ligging: Alle voorzieningen binnen handbereik.
Instapklaar: Geen renovaties nodig, direct bewoonbaar.
Energiezuinig: Uitstekend EPC-label B.
Aangelegde, zonnige tuin
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze parel? Neem dan vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003354563-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 659 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7159 |