Overzicht
Omschrijving
Unieke gelijkvloerse villa met adembenemend uitzicht
Op een van de mooiste plekken van de Vlaamse Ardennen, aan de voet van de Hotond, wacht deze buitengewone villa op haar nieuwe eigenaar. Vanaf het eerste moment dat je deze woning betreedt, word je omvergeblazen door het spectaculaire uitzicht dat zich voor je ontvouwt. De twee ruime terrassen bieden een panoramisch zicht dat elke dag opnieuw een vakantiegevoel geeft. Hier geniet je in alle rust van de zonsopgang met een kop koffie, of van gezellige avonden met vrienden terwijl de zon ondergaat.
Deze villa is niet alleen omwille van het uitzicht een parel, maar ook dankzij de ruimte en het comfort dat ze biedt. Met maar liefst vier grote slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, logees of om thuis een kantoor of hobbyruimte te creëren. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor enorm veel opslagmogelijkheden en potentieel om bijvoorbeeld een fitnessruimte, speelkamer of atelier in te richten. De ruime garage biedt plaats aan twee auto’s en meer dan voldoende ruimte voor fietsen of ander materiaal.
De villa is perfect onderhouden en klaar om je meteen te verwelkomen. De mazoutketel werd in 2016 nog vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Gebouwd in 1971, straalt deze woning nog steeds de charme van die tijd uit, maar biedt ze tal van mogelijkheden voor wie haar een moderne twist wil geven. Dankzij de doordachte indeling en de grote leefruimtes is het eenvoudig om van dit huis een echte thuis ...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
---|---|
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7076 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 340 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Adres |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Zandstraat 12 |