Huis te koop
413500€
3 slaapkamers 224 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime split-level open bebouwing nabij centrum
Verrassend ruime split-level open bebouwing met 3 slaapkamers op parket in rustige doodlopende straat vlakbij het centrum van Stabroek. Momenteel is de woning nog verhuurd. De kandidaat-koper kan de huuropzegging betekenen vanaf akte. (3 maand). Zeer grote droge kelder (2 m hoogte) van 70m2 en gelijkloerse werkruimte van 20m2.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 341 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Vrije beschrijving EPC | Recent geïsoleerd plat dak. Mits kleine ingrepen (vloerisolatie en spouwmuurisolatie) te verbeteren naar EPC B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003409179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 413500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1286 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1019 |
|
|
|
Project Makelaar (IPI 510730)
| Adres |
Fortuinstraat 21
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Naam van de agent | Tom Van den Bosch |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495037885 |