Overzicht
Omschrijving
Maison de rapport - twee of drie eenheden
Maison de rapport - twee of drie eenheden
Exclusief - op een steenworp afstand van de stad Sint-Gillis en zijn winkels en restaurants, biedt dit beleggingspand een toplocatie. Met een totale oppervlakte van +/- 300 m² (exclusief kelder en zolder) bestaat het huis momenteel uit een appartement met 1 slaapkamer en tuin en een triplex met 4 slaapkamers en terrassen.
Links van de entreehal op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 84 m². Het bestaat uit 1 slaapkamer + badkamer, 1 keuken en 1 eetkamer die uitkomen op een tuin op het zuidwesten. Deze modulaire ruimte kan worden gebruikt als 1-slaapkamer, geïntegreerd in het triplex of als kantoor.
Boven bevindt zich het triplex (dat kan worden opgedeeld in twee aparte kavels - 3 erkende eenheden) van +/- 228 m². De eerste verdieping beschikt over een woonkamer met balkon aan de voorzijde, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en directe toegang tot een terras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bestaat de master suite uit een grote slaapkamer met toegang tot het terras, een zonnige badkamer (douche, bad en kleedkamer - apart toilet) en een tweede slaapkamer die ook gebruikt kan worden als studeerkamer. Op de derde verdieping, 2 aangename slaapkamers en een badkamer. Op de 4d verdieping, een zolder van 35 m². Originele parketvloer, lijstwerk en vloertegels. De kelder heeft een aantal kelders. Huurparkeerplaats in de buurt. De informatie is louter informatief en niet contractue
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 85 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 202010270000577298019 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 356 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1658 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Stéphane Schweitzer (IPI 507215)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6286185 |