Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze mooie halfopen woning met prachtige tuin is gelegen op een perceel van 490m², midden in het centrum van Gooreind.
Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn echt vlakbij!
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken (samen 36m²) ingericht met een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, en spoelbak. Er is voldoende plaats om bijvoorbeeld een mooie Amerikaanse koelkast te plaatsen. Verder nog een kleine berging onder de trap, een wasplaats (3m²) met de nodige aansluitingen en de badkamer (4m²) voorzien van een lababo in meubel en een inkoopdouche. Achteraan de woning bevindt zich een ruime veranda (19m²), verwarmd met een pelletkachel.
1e verdieping:
Via de trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping met wel 4 slaapkamers! De grootste slaapkamer (15m²) is ingericht met een ingemaakte kastenwand. De overige drie slaapkamers hebben een oppervlakte van 10m², 9m² en 9m².
Zolder:
Via het zolderluik op de nachthal toegang tot de ruime bergzolder (25m²).
Terras/tuin:
Aangelegd terras (28m²) met prachtig onderhouden tuin op het Westen. Hier geniet je van een heerlijk avondzonnetje! Achteraan een goed verzorgde groententuin met nog 2 praktische tuinbergingen (17m² en 22m²).
Garage:
Via de oprit en het terras toegang tot de garage (24m²) met automatische sectionaalpoort. Er werd, aan de achterkant van de garage, een rolluik voorzien zodat doorrijden met b
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003362334-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 354000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastymmo
Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 178 - 1434 |