Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Quartier topissime, pour ce bel appart de 70 m² nets avec jardin. Jardin bien privatif, clos de murs, qui aménagé, pourrait être très sympa, ensoleillé en milieu d'après-midi et soirée. Superbe façade Art-Nouveau, pièces généreuses, lumineuses et chaleureuses grâce à un magnifique plancher bois massif. Grande hauteur sous plafond pour l'ensemble des pièces de vie qui leur confère une certaine élégance. Grande chambre en façade de 17 m², salon avec cheminée et charme de 16m², salle à manger de 15m², grande cuisine ouverte sur le jardin, à rafraichir. Et cerise sur le gâteau, belle véranda de 8,5 m² qui prolonge la salle à manger vers le jardin, salle de bains et espace buanderie. Magnifique plancher en pitchpin massif d'origine qui confère beaucoup de chaleur et de caractère aux 3 pièces en enfilade.
Chaudière au gaz individuelle de 2012, châssis DV partout, bois pour la remarquable façade avant et PVC à l'arrière. Une cave privative complète ces très belles prestations. Charges communes de 160 €/mois.
L'ensemble mériterait un bon coup de fraicheur pour retrouver tout son éclat et optimaliser son potentiel.
Wijk of buurt | Haut de Saint-Gilles |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202409270000691628012 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 248000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ILG.immo (IPI 504296)
Adres |
Rue Adelin Colon 15
1300 - Wavre |
---|---|
Naam van de agent | Isabelle Lahaye-Goffart |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 476 24 56 09 |
Externe verwijzing | Haut Saint-Gilles |