Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cette vaste maison unifamiliale de 7 chambres avec garage et 2 cours au potentiel multiple (1 ou 2 familles, compteurs électriques séparés rez/étages). Un budget rafraichissement est à prévoir. Actuellement, au 1er étage, 2 pièces sont aménagées respectivement en living et cuisine, facilement réhabilitables en 2 chambres au besoin. Elle se compose comme suit : Rez : hall d’entrée, salon avec cheminée à réhabiliter et salle à manger donnant sur la 1ère cour, cuisine et arrière-cuisine avec WC indépendant, garage et atelier donnant sur 2ème cour. Au 1er étage : 6 chambres potentielles dont une de 22m2 ; une des chambres peut facilement être aménagée en salle de bains. Au 2ème étage : chambre, salle de douches avec WC et grenier (aménageable en 8ème chambre !). Chauffage central mazout, certains châssis en PVC DV et volets à toutes les fenêtres, la maison bénéficie également d’une alarme et de caves. Elle est située dans une rue calme de Sclessin, à 240m de la future station de tram « Place ferrer », à 30 m des arrêts de bus et à 170m d’une école maternelle et primaire et de la bibliothèque. N’hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille ou pour une colocation. Pour plus d’informations et/ou visites, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou consulter notre site www.inforim.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 667 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006005248 |
CO₂ Uitstoot | 167 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149426 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 288 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inforim (IPI 509339)
Adres |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | AVENIR7 |