Overzicht
Omschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamer
Deze charmante starterswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Avelgem, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes. Volledig gerenoveerd en instapklaar, biedt deze woning een ideale kans voor starters of investeerders.
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke eetkamer voorzien van stijlvolle inbouwkasten, en een gezellige leefruimte met een sfeervolle gas openhaard. De aansluitende open keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een inbouwkoelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap. Het keukeneiland met barkrukken creëert een extra plek om te eten of te ontspannen, en de talrijke inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
De badkamer op het gelijkvloers is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, en een geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en droogkast. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een ruime, droge kelder die perfect kan dienen als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, vliegenramen en centrale verwarming op gas. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom en biedt extra comfort met nieuwe Velux-dakvensters, een volledig geïsoleerd dak en airconditioning die zowel voor verwarming als koeling zorgt.
De tuin, die volop zon krijgt, is aangelegd met een terras en een vijver, en biedt ook een extra bergruimte.
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237785-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 180 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | M/07026 |