Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met mooie tuin en open zicht
Eerste bezoekdag op zaterdag 19 oktober 2024.
Bezoek op afspraak via [email protected] - tel. 0479/795 796
Deze recente nieuwbouwwoning ( 2018 ) is gelegen in een residentiële en rustige woonbuurt op wandelafstand van Scheldewindeke Dorp. Het Dorp herbergt o.a. een treinstation ( naar Gent ), bibliotheek, enkele kwalitatieve handelszaken waaronder voedingswinkels, apotheek, optiek en enkele gezellige eethuizen. Het dorp maakt deel uit van een gemeente die volop in groei is en waar het super aangenaam wonen is aan de poort van de Vlaamse Ardennen. Op wandel/fietsafstand zijn er kwalitatieve scholen aanwezig ( Scheldewindeke Dorp, het Westhoekschooltje en Steinerschool Munte ). Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege de nabijgelegen op-en afritten E40 en de verbindingen met het openbaar vervoer. Gent en Brussel zijn bij vlot verkeer snel bereikbaar. De woning ligt bovendien op korte wandelafstand van het treinstation Scheldewindeke. De woning omvat o.a. een gezellige inkomhal met apart gastentoilet | lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en de velden | directe toegang tot het terras en de tuin | geïnstalleerde open keuken met toegang tot de tuin | grote wasplaats/berging | drie slaapkamers waaronder 1 slaapkamer met nog in te richten douchehoek en lavabo en een grote slaapkamer met zicht op de velden | badkamer met instapdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel | apart toilet op de nachthal | zolder. Extra uitrusting : zonnepanelen | ventilatie | laadbox EV
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Scheldewindeke |
Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 128 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 924 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adres |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479795796 |
Externe verwijzing | SCHELDEWINDEKE/B51/TK/KVDS |