Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met open loods op ca. 2705m²
Op zoek naar een ruime woning in een landelijke omgeving met veel potentieel? Deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van ca. 2705 m², ligt ideaal tussen Merksplas en Beerse. Met een ruime open loods en een westgerichte tuin, biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt. Bijgevolg zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar.
Bij het betreden van de woning bevindt u zich in een ruime inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, die zicht geeft op de tuin. Verder bevindt zich de basis uitgeruste keuken die toegang biedt tot de veranda, waar u heerlijk kunt genieten. De ruime garage biedt veel mogelijkheden voor opslag. De kelder is bereikbaar via de keuken. Tenslotte vindt u op de gelijkvloerse verdieping een praktische bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabo. De zolderverdieping, toegankelijk via een luik, biedt nog veel extra ruimte voor opslag en kan eventueel naar eigen smaak verder afgewerkt worden.
De ruime tuin met vrij uitzicht op het omliggende groen is westgericht. De open loods biedt tal van mogelijkheden, zoals het opslaan materiaal of andere grote items.
Kortom, deze woning biedt de kans om in alle rust en vrijheid te wonen, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Een ideale p
Wijk of buurt | Merksplas |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.55 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2705 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 763 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240920-0003380287-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1164 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 204
2310 - Rijkevorsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6118540 |