Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET CHARMANTE VOORGEVEL
De woning omvat vooraan een inkomhal met een afzonderlijk toilet en met toegang via de trap naar de eerste verdieping. De gelijkvloerse verdieping omvat een nieuwe open keuken met keukeneiland en met een afzonderlijke berging, een open ruime leefruimte met een afzonderlijke berging. De keuken is volledig uitgerust met alle moderne toestellen. De grote schuiframen zorgen voor een lichtrijk gevoel die toegang biedt tot het ruim terras. De woning heeft een ruime tuin voorzien van een groot terras met een uitweg achteraan (te bereiken via de sporthall). Handig, want dan hebt u steeds parkeermogelijkheden op het eigen terrein. De eerste verdieping heeft een badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en drie slaapkamers. De zolderverdiep ig geïsoleerd en kan verder volgens uw wensten ingekleed worden. De woning is centraal gelegen in Lauwe dicht bij scholen, winkels, sporthal, … . Deze woning heeft een uitstekende EPC-score. Een ideale woning voor iemand die een instapklare woning zoekt zonder renovatieplicht. Wil jij deze prachtige woning van dichtbij zien? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! Watergevoelig openruimtegebied: neen. G score: C P score: C
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 34027-G-OMV_2020098853/EP19141/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ACTAPLUS, geassocieerde notarissen
Adres |
Kortrijkstraat 81
8930 - Menen |
---|---|
Naam van de agent | Louis COSTEUR |
Telefoonnummer | (056) 53.21.76 |