Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen villa met ruime tuin in Bonheiden. Gelegen in
Deze op te frissen villa is ronduit uniek gelegen op een ruim perceel van 1.400m2 in een rustige straat. De winkels, scholen en het centrum zijn op wandelafstand en de invalswegen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel zijn heel vlot bereikbaar.
U betreedt de woning in een ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot een grote living met aansluitend de keuken en de tuin. De rustige en verzorgde tuin heeft een zuidoostelijke oriëntatie en sluit nauw aan bij de verschillende leefruimten. Ideaal om te genieten van de zon, de rust en de natuur.
Op het gelijkvloers van 150m2 treft ook nog een ruime garage en werkruimte van 50m2. Verder is er ook nog een grote carport naast de woning. Via de garage hebt u toegang tot de kruipkelder. Deze is ideaal om op een vlotte manier eventuele renovatie aan de woning uit te voeren. De slaapkamers situeren zich op de verdieping evenals een aantal opslagruimtes.
De eigenaars verkopen deze woning wegens een verhuis in de herfst van 2026. In overleg met de kopers wenst men nog tot deze datum in de woning te blijven wonen.
Kortom, deze villa in Bonheiden biedt alles wat u zoekt om landelijk en rustig te wonen op wandelafstand van alle voorzieningen en met een goede bereikbaarheid naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0469/44.99.66
www.vastgoedeffect.be
Wijk of buurt | Uitzonderlijke ligging nabij het dorpscentrum |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1411 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003396408-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1541 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VASTGOED EFFECT (IPI 515874)
Adres |
Lange Veldstraat 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Poverstraat 6 |