Huis te koop

TE RENOVEREN WONING MET TUIN

Dit pand wordt op internet verkocht van 18/11/2024 tot 26/11/2024. Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde kast met aansluiting elektriciteit (tegelvloer), woonkamer met haard (tapis plein), spender met wateraansluiting (balatumvloer), keuken bestaande uit: dubbele spoelbak met afdruipblad, kookvuur, dampkap, frigo en opbergkasten (tegelvloer), wasplaats met spoelbak met afdruipblad, aansluiting wasmachine, boiler (tegelvloer), badkamer bestaande uit: lavabo, douche en wc (tegelvloer), zuidoost gerichte tuin met tuinberging (ca. 14 m²) met betonvloer; 1e Verdiep: nachthal met zolderluik, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, bureau (overal tapis plein); 2e Verdiep: zolderkamer (houten vloer) - voorzien van velux. Dubbele beglazing op 1 ra n op gelijkvloers en achtergevel, CV op aardgas. Breedte terrein: 6 m, diepte terrein: 30 m, breedte voorgevel: 6 m. EPC: E: 492, niet asbestveilig, elektrische installatie: niet conform. K.I.: € 659. Bouwjaar: 1966. Totale oppervlakte perceel volgens kadaster: 180ca, bebouwde oppervlakte volgens kadaster: 78ca. KLIM: Fluxys (doch nihil volgens Fluxys), ANB: nihil. Geen voorkooprechten. Geen risicozone voor overstromingen, P: C – G: A (kleine kans op overstromingen), van nature niet overstroombaar. Geen erfgoed, geen bos, register van herstelvorderingen: nihil, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren: Woongebied, centraal gebied, Rooilijnplan: Huis ten Halven (zie gepubliceerde mail van de Stad Sint-Niklaas). G score: A