Overzicht
Omschrijving
Elegante woning centrum Westerlo
Alle foto's en documenten www.huyskensvastgoed.be
“Elegante gerenoveerde woning. In een gezellig en bruisend stukje Westerlo, vlakbij de Grote Markt en maar vijf minuten te voet naar het natuurgebied van De Merode.”
Klassieke inkomhal met authentieke natuursteen, dito ornamenten, sfeervolle leefruimte met visgraat parketvloer en knap maatwerk in hout … Hier word je steevast verwelkomd in stijl. Ook de nieuwe uitgeruste keuken met boretti wijnkoeler, porseleinen spoelbak, gasvuur, afwerking in eikenhout… inclusief grote ontbijthoek, is een streling voor het oog. Het grote raam aan de ontbijthoek leidt naar het terras: dé setting voor al je gezellige apero’s.
De sleutelwoorden van de 1ste verdieping? 2 ruime slaapkamers, lichtrijk en smaakvol. Aansluitend bij de slaapkamer ligt de nieuwe badkamer met dubbele wastafel met marmeren spoelbakken, inloopdouche en toilet.
De bovenste verdieping is afgewerkt met een beige tapis plein en ingebouwde lichtarmaturen. Deze kamer is uiterst geschikt als 3de volwaardige slaapkamer.
Fijn om te weten dat het dak vernieuwd is en voorzien van velux ramen met verduistering.
De woning bevat een praktische kelder van maar liefst 25m² en een wasplaats/berging van 9m²
Elektriciteit conform.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908-0003304832-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Huyskens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |