Huis te koop

895000€

4 slaapkamers 239 vierkante meters

Immoweb code : 20232007
Immoweb code : 20232007
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
239 vierkante meters bewoonbare ruimte
1143 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop: Charmante villa met recente renovatie

Deze villa zal u betoveren met zijn charme en recente renovaties.

Gelegen aan de Avenue de la Forêt de Soignes, op een perceel van 11 are 43, dicht bij winkels, openbaar vervoer, het treinstation en het bos.

Beschrijving van de eigendom:

• Begane grond: Bevat een inkomhal die leidt naar een eerste slaapkamer (of bureau voor vrije beroepen), een extra bureau, een aangename woonkamer met een barruimte en een veranda (2022). De open keuken heeft een doorgeefluik naar de eetkamer en staat in verbinding met de veranda. Toegang tot een mooi terras op het zuidoosten en een zwembad (4x8 meter) dat is uitgerust met een nieuwe warmtepomp.
• Eerste verdieping: Bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een douchekamer (beide recent gerenoveerd).
• Kelder: Bevat een grote garage (met elektrische sectionale poort), de stookruimte en kelders.

Extra kenmerken:

• Zwembad met warmtepomp
• 18 zonnepanelen
• Recente condensatieketel
• Energieprestatiecertificaat (EPC): Klasse D
• Conform elektriciteitsnet

Aangrenzend aan de eigendom bevindt zich een mooi bouwperceel van ongeveer 12 are 75. De grond en de woning kunnen op verzoek apart worden verkocht.

Voor meer informatie en bezichtigingen:

Neem contact op met Fabian Lepomme - IPI 508 904 - flepomme@gmail.com - 0476 244 177.

Algemeen

Bouwjaar 1964
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 239 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 9 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 17 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1143 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 991 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 331 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240916-0003368579-res-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 250 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 895000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Fabian Lepomme Real Estate (508904)

Fabian Lepomme Real Estate (IPI 508904)

Adres Avenue des Mélezes 33
1410 - Waterloo
Website http://www.facebook.com/fabian.lepomme.realestate/
Externe verwijzing 6235948

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame