Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
Te koop: uitstekende opbrengsteigendom met drie vergunde appartementen in het pittoreske Grimbergen!
Dit perfect onderhouden gebouw is gelegen in een rustige, charmante straat, ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en zorgeloze vastgoedportefeuille.
Het pand bestaat uit drie ruime en lichtrijke appartementen van elk 2 kamers, allemaal verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders.
De zolderverdieping is eveneens ingericht als polyvalente ruimte.
Elk appartement beschikt over een goed EPC-attest, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert.
Dankzij het zorgvuldig onderhoud is het gebouw volledig in orde, wat betekent dat er geen extra kosten zijn voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is asbestvrij en de elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Dit is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe en stabiele opbrengst.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221207-0002728689-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 785000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2967 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 122 - 345345840 |