Overzicht
Omschrijving
Welkom in deze mooie halfopen bebouwing met zonnige tuin
Welgekomen ten huize deze rustig gelegen parel.
De eerste indruk wordt al meteen gezet bij het binnenkomen. U betreedt hier de imposante hal met innemende vide en sierlijke trap. Hier bevindt zich het gastentoilet en een 1ste kmr die dienst kan doen als bureau-, speel- of slaapkmr.
Via de stalen deur komt u terecht in de lichtrijke eet- en woonruimte met gashaard. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken die uitnodigt tot leuke kookmomenten, want aan het kookeiland is het gezellig kokkerellen. Vanuit beide ruimten geniet u van een mooi uitzicht op de tuin. Aangrenzend de praktische berg- en wasruimte.
Verder nemen we u mee naar het 1ste V: Hier bevinden zich 3 slpks, een dressing en de badkamer die alles heeft wat uw hartje begeert: een ligbad voor 2 pers., een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, alles om uw zen-momentjes compleet te maken.
Alsook is er een ruime zolder die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Mits een vaste trap kan hier een masterbedroom/2 extra kmrs worden gecreëerd.
Tijd voor ontspanning! In de ZW-georiënteerde tuin, met zicht op statige groene bomen, is het heerlijk vertoeven. Hier vindt u rust terwijl u luistert naar het zachte geritsel van de bladeren, of creëert u dierbare herinneringen tijdens gezellige zomeravonden.
Als extra troef is de woonst volledig onderkelderd: meerdere parkeerplaatsen, een multifunctionele ruimte die nu benut wordt als fitnessruimte én nog ruimte om als werkatelier te gebruiken.
Interesse via Jolien: 0472479111
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003382429-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1004 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ten Huize Vastgoed (IPI 505357)
Adres |
Boeregemstraat 22
9750 - Kruisem |
---|---|
Externe verwijzing | KJDV24-0005 |