Overzicht
Omschrijving
Ruime en knappe architectenwoning op absolute topligging
Bent u op zoek naar een unieke woonervaring in een rustige en centraal gelegen buurt? Dan is deze prachtige modernistische woning in de gegeerde Tentoonstellingswijk dé kans die u niet mag missen. Deze wijk is bekend om haar rustige karakter, en toch bent u slechts een steenworp verwijderd van het bruisende hart van Antwerpen. Met vlotte verbindingen naar alle autostrades, openbaar vervoer, winkels, parken en scholen in de buurt, woont u hier op een toplocatie.
De karaktervolle gevel trekt meteen de aandacht en zet de toon voor wat u binnen te wachten staat.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime garage en achteraan vindt u een grote, polyvalente ruimte met toegang tot de tuin– een zalige plek om in alle rust te ontspannen en te genieten. De polyvalente ruimte is reeds voorzien van een inloopdouche en perfect te gebruiken als aparte studio, kantoor of een creatieve invulling naar uw eigen wensen.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte en eetkamer met opvallend grote ramen die voor een zalige lichtinval zorgen en een prachtige doorlopende parketvloer. De openhaard en authentieke elementen zorgen voor een klassevolle gezelligheid.
Op de bovenste verdieping ontdekt u drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere slaapkamer, allen badend in het licht dankzij de slim doordachte lichtkoepel. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met douche, bad en dubbele lavabo. meer info op de website www.gs-vastgoed.be
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1561 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
Naam van de agent | Dennis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 497059332 |