Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met mooi zicht op Gent
Dit ruim lichtrijk doorloop appartement (7de verdieping – lift aanwezig) is centraal gelegen te Ledeberg (Gent) met 2 slaapkamers en een terras voor- en achteraan. Achteraan heeft u een schitterend zicht over de “torens van Gent”. Het appartement is centraal gelegen, met voldoende winkels, leuke restaurants in de buurt en op zondag de wekelijkse markt in het hippe Ledeberg. Het centrum van Gent is op fiets- of op wandelafstand.
Indeling van het appartement:
Inkomhal , berging en gastentoilet.
Lichtrijke ruime leefruimte.
Open keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo met vriesvak, combi-oven.
2 terrassen met telkens een berging.
2 slaapkamers
2 badkamers (badkamer 1: dubbel meubel en ligbad. Badkamer 2: douche en dubbel meubel).
Ondergrondse autostaanplaats + berging: € 40.000 (verplicht aan te kopen).
Pluspunten:
Goede bereikbaarheid
Doorloop appartement
Gunstig EPC
Ruim en lichtrijk
Mooi zicht over Gent
EPC: 164 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: A – Gebouwenscore: A – niet overstromingsgevoelig
Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg
Wenst u van dit appartement "uw thuis" te maken contacteer ons!
Ook ideaal als investering!
Meer info of bezoek: www.home-estate.be of Tel: 09 225 81 51
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 7 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231007-0003008551-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Estate (IPI 502968)
Adres |
Adolphe Della Faillelaan 2N
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
Externe verwijzing | VK0533 |