Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle burgerwoning 5 slpk mogelijk met tuin
Karaktervolle, rustig gelegen burgerwoning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers en tuin
Deze prachtige, gesloten bebouwing ademt karakter en charme. Gelegen in een rustige buurt, biedt de woning volop ruimte, stijl en comfort. Met haar authentieke details, hoge plafonds en prachtige kroonlijsten, is dit huis een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een royale en sfeervolle vertrekhal. Links vind je eerst de gezellige zithoek, gevolgd door een ruime leefruimte met zicht op de tuin, perfect om te genieten van licht en tuin. Aan de rechterkant bevindt zich een aparte, royale eetkamer, ideaal voor gezellige diners en familie bijeenkomsten. Aansluitend is er de keuken, met een handige berging erachter.Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar het mogelijk is om twee extra ruime slaapkamers te creëren. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie.
Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds die een extra gevoel van ruimte geven, en de mooie, originele kroonlijsten die bijdragen aan de klassieke uitstraling van het interieur. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol huis met karakter en veel potentieel.
Wil je deze unieke woning met eigen ogen zien? Plan dan snel een bezoek! Yves Bosteels 0480/636435
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003391737-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1320408 - 1308647 |