Overzicht
Omschrijving
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En :
Ideally located between avenue Louise and place Fernand Coq, in a quiet, traffic-low street close to shops, transport facilities and the European institutions, this charming bourgeois house will delight lovers of a property renovated with passion, care and great taste.
A true haven of peace in the heart of the city, where you'll feel at home and enjoy living.
It offers 300m2 of living space, lounge, dining room, 5 bedrooms, dressing room, 3 bathrooms, office, open-plan kitchen opening onto the patio, terraces on the 1st and 2nd floors, laundry room, wine cellar.
Charm and carefully chosen quality materials set the tone throughout the house, with countless features and decorative touches.
Features include videophone, alarm, wood burner, old safe, St Roch gas boiler, double glazing throughout the house, renovated facade.
For further information and visits, contact Serge Dewandre 0496/381204 (tel:0496/381204)
PS: Possibility of acquiring an adjoining garden from a neighbor to complete this property and satisfy those who might be interested (conditions to be discussed).
Fr :
Idéalement située entre l’av Louise et la place Fernand Coq, dans une rue calme sans circulation, proche des commerces et des institutions européennes, cette ravissante maison bourgeoise ravira les amateurs d’un bien rénové avec amour, soin et beaucoup de goût.
Un vrai havre de paix au cœur de la ville où l’on se sent bien et où il fait bon vivre.
Elle développe 300m2, salon, salle à manger, 5 chambres, dressing, 3 sdb, un bureau, une cuisine américaine avec sa grande ouverture sur le patio, des terrasses aux 1er et 2ème, buanderie, caves à vin.
Le charme et les matériaux de qualité soigneusement choisis donnent le ton dans l’entièreté de la maison au travers d’innombrables aménagements et attentions décoratives.
Quelques équipements : vidéophone, alarme, insert bois, coffre-fort d’époque, chaudière gaz St Roch, double vitrage partout, façade rénovée, stationnement dans la rue avec carte de résident, Parking à louer pour le moment dans la rue (oct 24), internet : Fibre.
Pour de plus amples informations et visites, Serge Dewandre (tel:0496/381204)
PS : Possibilité d’acquérir un jardin attenant chez le voisin pour compléter ce bien et satisfaire ceux qui le désirent. Sous réserve de précision - approximativement surface 56m2 - 50.000€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1840 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013 - 0000693081 - 01 - 0 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
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Kadastraal inkomen | 1746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Finance (IPI 506405)
Adres |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | XL 48 |