Overzicht
Omschrijving
Instapklaar schoonheidssalon of ruime gezinswoning + zwembad
Ken je dat gevoel? Iedereen is thuis, en opeens lijkt je huis meer op een sardineblikje van dertien in een dozijn, dan op een oase van rust. Ah, de charmes van een nieuw samengesteld gezin, toch? Hou je vast, want ik ga je meenemen op ontdekkingstocht door een huis dat de balans weet te vinden tussen gezellig samenzijn en persoonlijke vrijheid. We beginnen bij de inkom. Eerste indruk? Bam! Een uitnodiging naar meer. Door naar de woonkamer. Grote ramen. Licht zat. Knusse hoekjes. En een haard die smeekt om gezellige avondjes. Kijk eens naar dat visgraatparket - net zoals in die chique magazines, maar dan gezelliger. En dan de keuken. Groot, open, en met alles erop en eraan. Zie je het al voor je? Pancakes op zondagmorgen. Zie ik je nu stiekem loeren naar het zwembad? Op naar de slaapkamers? Drie voor de bende, en de master bedroom voor jou, inclusief walk-in dressing. En tot slot een vijfde ensuite kamer. Een eigen living voor de kiddos? De badkamer biedt een douche, ligbad en dubbele lavabo. Verder zijn er nog een zolder, 2 wasruimtes / bergingen en speciaal voor de ondernemers onder ons, een handelsruimte – momenteel ingericht als schoonheidssalon. Er zijn 2 parkeerstroken voor de deur en een dubbele garage. Nog niet overtuigd? 1) EPC B en zonnepanelen 2) Top locatie: sportpark aan de overkant, scholen op loopafstand en de bushalte amper 50m verderop 3) Een huis waar ieder zijn ding kan doen zonder op elkaars lip te zitten. Zelf komen zien? 0486 50 66 70 – [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 78 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1494 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3001311 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Tinis (IPI 509636)
Adres |
78 Beernemsteenweg
8750 - Wingene |
---|---|
Naam van de agent | Tine |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 50 66 70 |