Overzicht
Omschrijving
Unieke gerenoveerde woning vlak bij het centrum van Brugge
OPEN BEZOEKDAG ZATERDAG 12 OKTOBER VAN 10:00 TOT 12:00 ZONDER AFSPRAAK
Startprijs 435.000 euro, bieden onder gesloten omslag. (Reglement terug te vinden op onze website www.immogeernaert.be)
Ben je op zoek naar een huis dat de perfecte balans biedt tussen rust en de nabijheid van de stad? Deze volledig gerenoveerde rijwoning in Sint-Kruis is dé kans die je niet wilt missen. Gebouwd in 1960 en in 2016 volledig vernieuwd, biedt dit huis een unieke mix van karakter en moderne luxe.
Bij het betreden van de woning voel je meteen de ruimte en het comfort. De ruime inkomhal leidt je naar een uitzonderlijk grote garage, een praktische berging, een apart toilet en de stijlvolle master bedroom met ensuite badkamer. Deze slaapkamer kijkt uit op de gezellige tuin, gericht op het noord-westen, waar je in de namiddag en avond van de zon kunt genieten in alle rust.
Het hart van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime, open leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne keuken, voorzien van een elegant marmeren werkblad en hoogwaardige toestellen, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes. Dankzij de grote raampartijen kun je genieten van het uitzicht op het zonnige terras, terwijl de ingebouwde gaskachel zorgt voor een warme, gezellige sfeer in de wintermaanden.
De bovenverdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ingebouwde kasten, en een apart toilet. Extra troef? Eén van de slaapkamers beschikt over een m…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003388693-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 682 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Geernaert (IPI 200098)
Adres |
Dorpsstraat 165
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|