Overzicht
Omschrijving
Op te frissen halfopen bebouwing met garage en tuin
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing gelegen in een rustige omgeving met oprit, garage, tuin en schrikt wat werk jou niet af? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Rustige buurt
- Oprit
- Garage met sectionale poort
- 3 kamers, waarvan 2 zeer ruim
- Kelder
Indeling:
- GLV: In de inkomhal (9m²) bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de garage, woonkamer en keuken. De ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) biedt op zijn beurt ook toegang tot de keuken (7m²) met daar aansluitend de veranda (16m²) die uitkijkt op de tuin. Naast de veranda bevindt zich de deur naar de garage (21m²) uitgerust met automatische sectionale poort.
- 1steV: Op dezeverdieping bevinden zich de drie kamers (15m², 14m² en 8m²) alsook de badkamer (4m²) uitgerust met ligbad en enkele lavabo in meubel. De centrale nachthal (6m²) verbindt alle kamers.
- Zolder: In de nachthal van de eerste verdieping bevindt zich het kleine zolderluik. Er is geen uitschuifbare noch vaste trap aanwezig.
Bij deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 4 jaar de tijd de woning energetisch te renoveren tot een energielabel van minimum D.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 754 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003266924-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 754 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 552 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000ofBFIAY |