Overzicht
Omschrijving
Casco pastorijstijl woning met drie slaapkamers
Deze halfopen nieuwbouwwoning in pastorijstijl is gelegen in het charmante Rieme (Evergem), dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de R4.
Via de inkomhal komt u binnen in een ruime leefruimte met een open keuken. Er is gekozen voor veel natuurlijk licht met een leefruimte die uitgeeft op de zuidgerichte tuin. Verder telt de begane grond een gastentoilet, een bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar een veelzijdige zolder die u naar eigen wens kunt inrichten.
De woning wordt opgeleverd in de ruwbouwfase, inclusief muren, dak en ramen, maar zonder afwerkingen zoals vloeren, keuken en badkamer. Dit biedt u de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te personaliseren. Indien gewenst kan de eigenaar, mits duidelijke afspraken, de woning verder afwerken tot een volledig afgewerkte woning.
Het naastgelegen treinspoor wordt slechts enkele malen (+/- 5 keer) per dag gebruikt voor levering van goederen van en naar de haven.
De renders zijn een visualisatie van de mogelijkheden.
De verkoopprijs is exclusief 21% BTW op de ruwbouw en 12% registratierechten op de grondwaarde.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar [email protected].
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 290.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abitos (IPI 514818)
Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24015 |