Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slpk
Dit ruim lichtrijk appartement (bruto opp: 107m² + 7,5m² terras - 2de verdieping – lift aanwezig) is centraal gelegen te Gent, vlakbij het Ziekenhuis Jan Palfijn. De residentie ligt tevens vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en Bourgoyen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelparcours. De Coupure biedt een groene verbinding naar het culturele centrum van Gent. Het appartement beschikt over een lichtrijke ruime leefruimte met terras en buitenberging, een gastentoilet, een berging, een badkamer en 2 RUIME slaapkamers.
Indeling van het appartement:
Inkomhal, berging en gastentoilet.
Lichtrijke ruime leefruimte.
Open keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo met vriesvak, oven.
Terras
2 RUIME slaapkamers
Badkamer met dubbel meubel, ligbad met douchescherm
Ondergrondse autostaanplaats: € 35.000 (verplicht aan te kopen).
Pluspunten:
Goede bereikbaarheid
Gunstig EPC
Ruime slaapkamers
Recent gebouw
EPC: 79 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: B – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig
Geen asbest
Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wg
Wenst u van dit appartement uw thuis te maken? Contacteer ons snel.
Ook ideaal als investering!
Meer info of bezoek: www.home-estate.be of Tel: 09 225 81 51
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240520-0003245097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Estate (IPI 502968)
Adres |
Adolphe Della Faillelaan 2N
9052 - Zwijnaarde |
---|---|
Externe verwijzing | VK0531 |