Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Instapklare villa op een prachtig perceel van 2.400 m². De woning is omringt door een dromerige tuin zodat u van absolute privacy en rust geniet. Door de centrale ligging ben je op 15 minuten fietsen in Gent en in de directe omgeving zijn er ondermeer winkels, scholen,...
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een open inkomhal met vestiaireruimte. Aansluitend komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met natuurstenen vloer. De eetkamer ligt naast de volledig uitgeruste open keuken en geeft uit op de prachtige tuin. Een open bureau is voorzien op het tussenverdiep, verbonden met de leefruimte.
Eerste verdieping
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Op de overloop is ruimte voor een gezellige zithoek.
Tweede verdieping
2 ruime slaapkamers, waarvan één over een en suite badkamer beschikt. Ook hier biedt de overloop de ruimte om een gezellige zithoek te creëren.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met zonnepanelen
- U geniet van maximale privacy en rust door het bos, de hoge hagen en beplanting
- Afwerking met hoogwaardige materialen
3D tour en meer info op Hillewaere-vastgoed.be
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003099068-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1088 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 08/8008 |