Overzicht
Omschrijving
Recente vernieuwbouwde HOB met 3 slpks, oprit & leuke tuin
Deze recente halfopen vernieuwbouwde woning is gelegen in Wippelgem, een gezellige dorpskern die deel uitmaakt van de gemeente Evergem. We komen binnen in de inkomhal waar het gastentoilet te vinden is en gaan verder naar een lichtrijke leefruimte met open keuken van waaruit er zicht en toegang naar de tuin is. Aansluitend aan de keuken is er een technische ruimte/berging met alle voorzieningen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers, een badkamer met enkele wastafel, douche en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping is er een aangename 3de slaapkamer en een 4de kamer dewelke is voorzien van ingemaakte kasten. Deze kamer is dus ideaal te gebruiken als dressing. Er is een leuke onderhoudsvriendelijke tuin met aan de achterzijde een poortje van waaruit er toegang naar de achtergelegen straat is. De grote tuinberging is een grote plus en ideaal voor alle tuinmeubelen of fietsen op te bergen.Aangezien de woning halfopen is, is er langs de rechterzijde nog een stuk tuin die van de straatzijde is afgesloten door een houten poort. Voor de auto's zijn er voor de woning 2 parkeerplaatsen voorzien. De aanleg van de nieuwe rotonde zorgt ervoor dat de oprit van de R4 nog gemakkelijker te bereiken is. De ideale ligging voor wie pendelt richting Zelzate, Gent, Knokke of Antwerpen! De woning is momenteel niet bewoond en dus zeer snel beschikbaar.
Nieuwsgierig?
Kom eens kijken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Wippelgem |
Bouwjaar | 2018 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 44019-G-2016-_413/EP05042/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 65 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 534 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
Adres |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
[email protected] |