Overzicht
Omschrijving
De kijkdagen op 18 en 21/09 zijn volledig volzet !
A place with a view ! Daar gingen Lieve & Jasper voor ... Een plaats met een ziel ! Maar wanneer er ergens een nieuwe "place with a view" opengaat, moeten er soms keuzes gemaakt worden. Met pijn in hun hart verkopen ze deze prachtige woning : tijdloos, strakke vormgeving, alle nodige luxe, een schitterend uitzicht, temidden de rust, ... Laat u verrassen en geniet van het weidse uitzicht, de bloemenpracht,... vanop het terras in de kleurrijke tuin aangelegd door tuinarchitect i3.
Wordt u de nieuwe bewoner van hun thuis vol licht, lucht en temidden van een oase van rust ? Zoekt u een combinatie van werken en wonen ? Wij hebben het hier allemaal voor u : in 2021 werd er een multifunctionele ruimte aangebouwd met aparte ingang en interne verbinding met het leefgedeelte.
Deze door MAN-architecten recent gerenoveerde villa heeft een ideale verbinding met de E34 (Anwerpen - Knokke), R4 (Gent), ...
De 16 zonnepanelen, dubbele beglazing, goede isolatie, ... zorgen voor een schitterende energiescore : A- label ! Een elektrische wagen ? Geen probleem ! De buitenparking is voorzien van een laadpaal.
Via de bloementuin komt u in de inkomhal met toegang tot zowel de studio / werkruimte als tot de leefruimte (polybeton / airco) met open ingerichte keuken en adembenemend uitzicht ! De bureelruimte / kleine studio heeft tevens een eigen ingang.
De in 2018 gebouwde 1e verdieping heeft een prachtige badkamer en 3 slaapkamers (1 masterbedroom met aparte douche), inbouwkasten, ....
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 94 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1046 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Strak (IPI 506004)
Adres |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
---|---|
Website |
|
[email protected] |