Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met tuin op toplocatie!
Charmante gezinswoning met aangename tuin op toplocatie!
Achter de bescheiden voorgevel biedt het huis een overvloed aan ruimte, licht en moderne voorzieningen. De inkomhal met een authentieke glazen deur leidt naar een ruime leefruimte die zich volledig uitstrekt over de lengte van het gelijkvloers. Deze bestaat uit een zithoek, eetkamer en een open keuken, waardoor er een gevoel van openheid en verbondenheid is.
Achter de keuken bevindt zich een badkamer, compleet met lavabomeubel, bad en toilet. De veranda biedt een mooie overgang naar de tuin en kan flexibel gebruikt worden als tuinkamer, eetplaats of hobbyruimte. De tuin zelf, voorzien van een terras, biedt een knusse maar aangename plek om van het buitenleven te genieten, perfect voor een stadstuin.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (18 m² en 12 m²), ideaal voor een gezin of om als werkruimte in te richten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan dienen als twee extra (slaap)kamers, wat de woning bijzonder veelzijdig maakt. De droge kelder geeft nog extra opbergruimte.
De ligging is een groot pluspunt: op wandelafstand van het station, het stadscentrum, scholen, winkels en vlakbij de oprit Mechelen-zuid. De heraanleg van de buurt heeft ervoor gezorgd dat de straat nu rustig en doodlopend is, met voldoende parkeergelegenheid.
Een bezoek aan deze woning zal ongetwijfeld een verrassing zijn, zowel qua ruimte als sfeer!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2675311 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 768 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ID (IPI 506854)
Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 1710887 - 345354622 |