Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3slk. in rustige wijk
LOT 6 - In de prachtige, bosrijke omgeving van Averbode wordt deze moderne woning n halfopen bebouwing gerealiseerd. Deze unieke locatie biedt het beste van beide werelden: rust en natuur gecombineerd met uitstekende voorzieningen. U woont op wandelafstand van de basisschool, de idyllische Abdij van Averbode en haar schilderachtige omgeving. Met het station binnen fietsbereik en de E314 op slechts 7 minuten rijden, geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden.
De woning is bijzonder ruim en biedt een lichte leefruimte van 38m², verbonden met een open keuken van 12m² en een praktische berging van 8m². Het gelijkvloers kan zelfs nog uitgebreid worden met een veranda, een overdekt terras of een combinatie van beide, waardoor ude volledige bouwdiepte optimaal kunt benutten.
Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13m², 14m² en 19m², samen met een ruime badkamer van 8m² en een nachthal van 7m² die perfect geschikt is voor een inbouwkast. De woning is ideaal voor gezinnen, groot en klein.
Naast het moderne en vernieuwende ontwerp is deze woningen uiterst energiezuinig, met nog veel keuzevrijheid voor de koper wat betreft afwerking. Alle kosten in begrepen betaal je voor deze woning ca. 430.000 euro.
Mis deze unieke kans niet en geniet van stijlvol en comfortabel wonen in een prachtige omgeving! Meer info via www.lissens.be.
Bouwprijs exclusief BTW | € 355.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Visio-telefoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7062 - 150211 |