Huis te koop
249000€
4 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren EW (heden verhuurd)-voortuin met parking - 4slp
Deze burgerwoning is gelegen aan het toekomstige ' ringpark Lobroekdok'. Hier zal het rustig vertoeven zijn voor jong en oud ! Ideaal beleggingspand ! Heden is deze woning ingedeeld in 3 appartementjes (niet vergund) en verhuurd € 1 550,-/maand. Dit gebouw is te renoveren en bezit zeker bijzonderheden : 3 elektriciteitsmeters - 3 watermeters - 3 goedgekeurde elektriciteitskeuringen (geldig tot 13/01/2035) - Voortuin met mogelijkheid tot 2 parkingsplaatsen - Vergund terras gelegen op de 2de verdieping - Volledig onderkelderd en droog - Platte daken. Elke aannemelijk bod wordt ernstig besproken. De moeite waard !
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 771 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240604-0003270023-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo DBC (IPI 202083)
| Adres |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | D1VC/2024 |