Overzicht
Omschrijving
Riante VILLA met prachtige TUIN te VEURNE (Avekapelle)
Rust, privacy en familiale gezelligheid zijn de absolute troeven van deze unieke eigendom. Het is een verborgen parel in de Westhoek met een vlotte verbinding richting centrum Veurne (5km), de kustgemeentes (9km) en de autostrade E40 (2km)!
Deze charmante en stijlvol aangeklede woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van +/- 365m² en situeert zich op een uitzonderlijke stuk grond van maar liefst van 2007m² met prachtige vergezichten.
Deze eigendom werd gebouwd in 2000 en beschikt over duurzame/kwalitatieve materialen met onder meer overal kasten op maatwerk, ..
De villa geniet volgende indeling: een imposante inkomhal, apart toilet, vestiaire, ruime berging met aansluiting wasmachine + droogkast, volledig geïnstalleerde open keuken met zitruimte, een lichtrijke leefruimte die aansluitend naar het terras met prachtig zicht op de tuin. Vervolgens bevindt er zich gelijkvloers een open bureau ruimte in de living.
De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche. De masterbedroom beschikt over een eigen gigantische dressing en een prachtige uitgeruste badkamer.
Bovendien is er een ruime zolder en een DUBBELE garage + wijnberging.
De tuin beschikt over een automatisch beregeningssysteem.
Ontspannen kan je verder in de man cave in de tuin.
PLUSPUNTEN:
*2x regenputten van 10.000L;
*Laag EPC (label B) !!
*Veel privacy
*Volledig en prachtig aangelegde TUIN
Kortom, een uiterst praktische en energiezuinige woning met een luxe …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2007 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230309-0002831608-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 969 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ooststraat 50
8630 - Veurne |
---|---|
Website |
|