Overzicht
Omschrijving
Leuke gelijkvloerse gezinswoning nabij centrum Tessenderlo
Nabij het centrum van Tessenderlo, op Molenhuizen, vinden we deze leuke vrijstaande gezinswoning. De rustige ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en een warme bakker zijn op wandel- en fietsafstand. Op 10 minuutjes rijden bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313.
We betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke woonkamer (37,55m²), met een openhaard die extra gezelligheid brengt.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (16,25m²), voorzien van een kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak, oven en frigo.
Achterliggend bevindt zich een berging (7,18m²) met aansluitingen voor wasmachine- en droogkast en een eerste toilet.
Verder op het gelijkvloers zijn er drie slaapkamers (9m², 9,07m² en 14,40m²) en een badkamer (7,12m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo en een tweede toilet.
Er is een vaste trap naar de eerste verdieping, die momenteel gebruikt wordt als opbergzolder (83,80m²). Deze ruime zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers en/of hobbykamers.
De keuken geeft toegang tot de zuid gerichte tuin en het overdekt terras (18m²), waar het heerlijk vertoeven is.
Voor de auto is er parkeermogelijkheid in de inpandige garage (35m²) en op de ruime oprit.
De woning is volledig onderkelderd. De centrale verwarming gebeurt via stookolie (Viessmann). Alle ramen zijn voorzien van dub
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 84 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 918 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829-0003354615-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1090 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1258 - 4382427 |